貸事務所などの賃貸料について

賃料起算日

賃料起算日とは、賃料の発生する日のことです。 一般的には、内装工事
の着手日やカギの引渡し日からという場合が多いようです。

また、共益費の起算日について確認しておくことをおすすめします。さらに、
賃料が数ヶ月無料になるというフリーレントがあるか確認しておきましょう。

支払い時期や方法

通常オフィスの場合は、翌月分を前月末までに支払うという前払い方式です。
金額を持参するか銀行振込にするか確認しておきましょう。原則として銀行
振込の場合は、振込手数料はテナント側の負担となります。

賃料改定時期

契約更新時など賃料などの改定が行われるのが一般的となっています。
更新時に、更新料は必要かどうか、またその額が賃料の1カ月分であれば、
現在の賃料に対してなのか、新規での賃料に対してなのかを、明確にして
おく必要が あります。

共益費について

共益費とは、一般的にビルなど共用部分の保守や防犯管理のための経費
になります。 空調機器やエレベーター、また給排水設備などの保守整備費、
共用部分の電気やガス 清掃費や水道料などの、オフィスビルの管理に必ず
必要になってくる経費のことです。

確認したいこととしては、共益費とは単に管理費だけをさすのか、また貸室内
の冷暖房費、 空調費などが含まれているのかを聞いておきましょう。
冷暖房など、空調の使用条件は館内規則を前もって確認しておきましょう。

東京都の賃貸オフィス

横浜エリアの貸オフィス

その他の貸オフィス

お勧めリンク集

賃貸情報アーカイブ


    賃貸情報アーカイブ



掲載している賃貸事務所、賃貸オフィス物件の情報エリア
東京、神田、秋葉原、麹町、半蔵門、番町、市ヶ谷、九段、飯田橋、水道橋、御茶ノ水、淡路町、八重洲、銀座、築地、八丁堀、月島、豊洲、日本橋、京橋、茅場町、人形町、千駄ヶ谷、表参道、南青山、赤坂、新橋、お台場、芝浦、赤坂見附、麻布十番、虎ノ門、芝公園、乃木坂、六本木、田町、浜松町、御成門、大門、三田、渋谷、原宿、恵比寿、神宮前、広尾、神谷町、新宿、西新宿、四ツ谷、高田馬場、大久保、早稲田、上野、御徒町、浅草、本郷、湯島、池袋、大塚、目白、大塚、品川、大崎、五反田、目黒、中目黒、大井、大森、池尻、三軒茶屋、中野、東中野、中野坂上、錦糸町、亀戸等の貸事務所物件などを紹介しています。

Copyright © 貸事務所NAVI 〜賃貸オフィス情報サイト〜 All Rights Reserved.